Types of Reports
鑑定評価書、調査報告書、意見書等の相違点
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鑑定評価書不動産鑑定評価基準に則った成果物となり、価格や賃料を表示します。訴訟や税務における価格、賃料等の根拠として使用することができます。
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調査報告書一部記載や評価の手法を省略、簡略化する等、不動産鑑定評価基準に則っていない成果物となりますが、価格や賃料が表示されます。鑑定評価書と比べると説得力が劣りますが、価格、賃料等の妥当性を把握することができます。
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意見書不動産の価格の判定を主としませんが、不動産について専門家が意見する書面となります。不動産に係る様々な疑問にお答えすることができます。